四川省泸州高级中学校校园清洁服务招标书
一、招标书
根据《泸州市政府采购条例》和《泸州市政府采购管理暂行办法》等有关规定，现就四川省泸州高级中学校校园清洁服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
项目名称: 四川省泸州高级中学校校园清洁服务
项目概况:（详见招标文件“招标项目明细”）
采购单位：四川省泸州高级中学校
（一）投标人资格要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国国内注册的独立法人, 具有相关的经营范围、经营资质（提供证明文件扫描件，原件备查）；
（2）不接受联合体投标人。
（二）评标
评标采用综合评标法。我单位承诺在整个招标过程中将坚持公平、公正、公开的原则，但我校无任何义务向投标人公布评标的有关细节及投标人落标的原因。
（三）看现场、截标、评标时间
看现场时间： 2014年8月15日下午3:30-5:00.
截标时间： 2013年8月18日上午10：00点前将投标书（密封签章）交我校总务处。
评标时间： 2013年8月18日上午10:10点开始。评标完成后，拟中标单位将在我校园网上进行公示，公示时限3天。
招标办公地址： 泸州市江阳区忠山路二段33号泸州高中总务处 。
联系人： 王主任
联系电话：18989136568
四川省泸州高级中学校
2014年8月 12日
二、招标项目明细
<一>项目概况
1、招标范围：四川省泸州高级中学校园清洁服务。
2、服务期：合同签订之日起一年。若中标单位很好的履行合同条款，采购单位满意，合同到期后可选择延续合作。
3、合同方式：总价合同。
4、概况：
泸州高中是泸州市教育局直属的一所公办高级中学，创办于1954年9月。学校位于泸州市江阳区忠山之巅，占地约120000平方米，校舍面积约80000平方米，学校现有120个教学班，6500余名学生，在职教职员工470余人。
<二>清洁服务区域
除去学校规定的由学校职工打扫的区域外（包括：各班教室、教师、职员办公室，行政楼，公寓内部卫生）其余的全部区域。上述区域为泸高原校园和江阳职高校园。
<三>服务要求
（一）清洁卫生服务具体要求
1、清洁打扫。要求早上7：00开始进行，9：00前结束。清洁卫生具体要求如下：（1）教学楼内地面每天必须湿拖干净，无污迹，无积水，无纸屑；墙面抹干净，无灰尘（2）厕所地面每天湿拖干净，墙面抹干净，大小便池冲洗干净，无纸屑、烟头，每两周用酸洗便池一次。每节上课铃声响后10分钟内，采用人工方式强行冲洗大小便池，确保厕所干净无臭味。（3）每天清扫抹净楼道内走廊墙面、画框、消防栓、瓷砖、栏杆、楼梯扶手等，保证无灰尘、蛛网，墙面无涂鸦。（4）各功能用房，包括微机室、微机教师办公室、实验室、学术报告厅、图书室、阅览室、舞蹈室、美术室、音乐室等每周彻底清扫一次。（5）凡毓秀楼、时雨楼、致远楼、行政楼及江阳职高校区教学楼、办公楼楼道内外、校园公区、学生公寓外的垃圾桶，每天对上述的垃圾桶垃圾及时清理干净，每天清洗至少一次，必须保持桶内外干净无灰尘。（6）校园公区硬化地面每天清扫干净，无尘土，无纸屑、落叶和白色垃圾。（7）草坪及绿化区域每天清理，确保无纸屑及白色垃圾。（8）绿化区的落叶定期清除，要求在落叶季节视具体情况每周清理1～2次，其他季节每月清理一次。上述要求在学校的例行检查中，每发现一项不合格，根据程度轻重，扣罚承包金5～50元。
2、卫生保洁。清洁和垃圾清运工作完成后即刻进行巡查保洁工作，重点是地面的白色垃圾和厕所卫生，发现问题立即清理。在上班期间不得随意溜号，按人员分工在相应区域进行保洁，确保每个区域干净，整洁。若保洁不力，在学校例行检查中，每发现一项不合格，根据程度轻重，扣罚承包金5～30元。
3、垃圾清运。垃圾清运要求必须在每天的规定时间清运两次（早上9点半前、下午下班前），要求全部清运出校园，倒入前校门旁垃圾库内。禁止在校园内任何地方集中分类清理垃圾。若违反规定，一经发现，每人每次扣罚承包金30元。
4、其他要求。每当学校有临时性任务时，应服从学校的管理和统一安排，清洁公司必须按学校要求及时做好清洁工作。若不服从学校安排，第一次扣罚承包费200元，第二次扣罚承包费400元，并直接解除承包合同，另外选聘保洁公司。若遇学校有调休，学校提前通知清洁公司休息，休息日没做清洁卫生，将顺延至学校上课的时间补做，不算加班。 若确有加班，按每个月承包金除以每月工作天数，测算出每天的金额，再按加班天数计算加班工资。
（二）工作时间及纪律要求
1、工作时间：每周工作6天，周一至周六。工作时间：上午7:00点至11:30点，下午2:00点到5:30（冬季），下午2:30点到6:00（夏季）。按时上下班，严格考勤，每周周日休息1天。
2、纪律要求：（1）上班期间必须着学校统一配发的工作标识。发现未着工作标识者一次扣发5元。（2）针对各清洁区域的作息时间，在从事清洁卫生期间保持安静，实行零干扰，不得大声喧哗影响教学和教师正常办公。（3）在校园内从事清洁卫生过程中，要注意自身形象，注意自身及学生安全。在下课期间，特别是课间操期间提前避让，不得妨碍学生安全行进。（4）上班时间一律在自己的工作区域进行卫生清扫和保洁，不得从事与工作无关的其他工作。
3、清洁作业要求：（1）分析清洁对象特性，建立详细建材技术档案，科学作业，有效延长建材使用寿命。合理设置作业流程和选用清洁用品，实现高效、环保作业。（2）针对不同的场所采用不同的清洁方法(办公区、走廊、洗手间等)，针对清洁作业分类采用不同的清洁方法（日常清洁、定期清洁、特种清洁等）。（3）严格检查督导，确保各项清洁要求和作业过程落实到位。项目主管每日进行作业指导监督检查，通过检查和现场指导保证员工准确落实各项管理要求及按要求操作。
<四>服务人员要求
1、清洁人员具体要求如下：
（1）清洁人员年龄男在20---55周岁之间，女在20---50周岁之间，女性优先，要求体质健康，人格健全，无不良嗜好，无违法犯罪记录。
（2）具有初中以上学历，要具有一定的清洁服务经验。
（3）中标公司部门负责人要每天到校检查清洁质量，对清洁人员进行考核。
（4）采购单位对清洁服务考核不合格的人员有权要求清洁公司调换人员。
<五>项目管理要求
（一）本项目合同由中标人与采购单位签署。
（二）中标人必须服从采购单位管理，组织协调管理好清洁工作，以保证高质量完成招标任务。
（三）为确保项目质量，中标人不得转包，如发现转包，采购单位可向中标人索赔中标总造价的5%作为招标和停工所造成的损失的补偿，并按相关规定对中标人进行处罚。
（四）遇大风、暴雨天气，清洁公司应派员协助学校抗风防雨，检查、清理其承包范围内场所，确保水流畅通、渗漏水及时清洁，并做好大风、暴雨后各项清洁工作。
（五）合同期内，中标人必须根据承包合同中的各项条款履行各项职责，如发现中标人组织措施不当、计划不落实、管理不严，导致保洁质量达不到规定标准的，情况严重的，采购单位将依据相关规定对中标人进行处罚。
（六）中标人应根据本合同所承担的清洁等后勤工作，按实际上岗人数自行到有关部门申办有关用工手续、员工劳动保险手续和办理居住证等手续，安排好上岗人员的住宿和教育管理工作。
(七) 在进行清洁作业时，中标人员工必须认真负责，并注意安全操作，如员工发生任何意外（含工伤、劳务纠纷、社保、医保、养老保险等），由中标人负责事故处理及承担一切费用。
（八）中标人应严格遵守国家法律，法规的规定，做好社会治安综合治理和计划生育等工作，不得违反国家法律、法规的规定。如中标人员工有任何违法乱纪行为，中标人承担一切经济责任和法律责任。
（九）如有临时活动、重大庆典、会议活动或上级领导参观，中标人应根据学校要求提供突击性清洁保洁任务，在工作日内所增加的工作量不另外计算费用。
（十）遇火警（含消防演习）、水管爆裂等特殊情况，清洁公司应组织突击小组搞好清洁卫生。
（十一）中标人须主动接受承租方的指导、检查、监督，发现问题及时整改。
<六>服务费用及投标报价要求
1、本项目的报价暂不设控制金额，请投标人根据本企业的成本自行决定报价，但对蓄意串标，抬高报价，采购方有权在调查核实后，根据实际成本情况对投标人的过高报价予以否决，重新招标。
2、报价要求：各投标人按招标文件的服务内容、要求自主报价。以人民币为结算单位，报价为全包价，投标报价应包括本次服务工作所涉及的人员工资、清洁机械费、工具费、清洁所需清洁剂等材料费、养老保险、医疗保险、失业保险、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用（清洁所需的水电费由采购单位承担，不计入投标报价中）。投标人报价必须预计并承担泸州市年度最低工资标准提高带来的风险，应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明视为无效投标。
3、投标单位应通过对学校运作方式的了解，作好风险评估，在合同期内如有采购单位工作量增加需中标人增加派驻人员数量时，双方可以签订补充合同的形式调整服务费，补充合同与原合同具有同等法律效力，为采购单位付款依据。其他所有费用均计于投标总价中，不再单独计费。中标人不得在合同履行期间就上述项目提出任何额外收费要求。
4、投标人应先到服务场地以充分了解项目的位置、情况及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不获批准。
<七>付款要求
1、每月5日为上月服务费结算日（节假日顺延），每月付款金额为中标金额的十分之一。
2、按泸州市财政局相关规定支付。
四川省泸州高级中学校
2014年8月 12日